2 Allée du Pré Commun, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Pré Commun, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée du Pré Commun, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 98 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Pré Commun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Pré Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Pré Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Pré Commun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pré Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pré Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pré Commun dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pré Commun par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Allée du Pré Commun se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pré Commun par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pré Commun se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Mane et -49.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
