4 Allée du Pré Commun, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 160 €

de 814 € à 1 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du Pré Commun, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 4 Allée du Pré Commun, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Mairie à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 101 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Pré Commun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Pré Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée du Pré Commun(1 178€)

2 Allée du Pré Commun(1 163€)

8 Allée du Pré Commun(1 178€)

1 Allée du Pré Commun(1 176€)

3 Allée du Pré Commun(1 170€)

1 Place de la Vierge(1 236€)

2 Place de la Vierge(1 236€)

4 Place de la Vierge(1 234€)

Prix du 4 Allée du Pré Commun dans son marché local

Prix du 4 Allée du Pré Commun par rapport à la voie

Sur Allée du Pré Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 4 Allée du Pré Commun se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Pré Commun par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Pré Commun se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Mane et -57.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cagire, 31260 Mane(1,435 €)

Avenue du Couserans, 31260 Mane(1,454 €)

Avenue Tolosane, 31260 Mane(1,190 €)

Place de l'Eglise, 31260 Mane(1,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée du Pré Commun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Pré Commun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.