5 Allée du Pré Commun, 31260 Mane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Allée du Pré Commun, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 840 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0637 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0895 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0710 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 145 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Pré Commun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Pré Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Pré Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Pré Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Allée du Pré Commun à Mane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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