37 bis Avenue des Pyrénées, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 1 029 € à 1 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 bis Avenue des Pyrénées, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°35 et de 0.17 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 37 bis Avenue des Pyrénées, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1100 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Avenue Du Couserans à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 1270 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 1320 mètres

Absence de ventes récentes au 37 bis Avenue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue des Pyrénées(1 203€)

31 bis Avenue des Pyrénées(1 202€)

37 Avenue des Pyrénées(1 199€)

33 Avenue des Pyrénées(1 202€)

33 bis Avenue des Pyrénées(1 203€)

31 Avenue des Pyrénées(1 370€)

29 Avenue des Pyrénées(1 373€)

14 Avenue des Pyrénées(1 198€)

Prix du 37 bis Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 37 bis Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 37 bis Avenue des Pyrénées se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Avenue des Pyrénées par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue des Pyrénées se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Mane et -55.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Peupleraie, 31260 Mane(1,409 €)

Allee Saint Jean, 31260 Mane(1,607 €)

Avenue du Couserans, 31260 Mane(1,454 €)

Casales, 31260 Mane(1,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 bis Avenue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Avenue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.