6 Avenue des Pyrénées, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 244 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue des Pyrénées, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°7 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 6 Avenue des Pyrénées, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Avenue Du Couserans à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 535 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Avenue des Pyrénées(1 665€)

7 Avenue des Pyrénées(1 698€)

4 Avenue des Pyrénées(1 645€)

8 Avenue des Pyrénées(1 662€)

5 Avenue des Pyrénées(1 644€)

9 Avenue des Pyrénées(1 662€)

3 Avenue des Pyrénées(1 649€)

1 ter Avenue des Pyrénées(1 643€)

Prix du 6 Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 6 Avenue des Pyrénées se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Pyrénées par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Pyrénées se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Mane et -37.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Peupleraie, 31260 Mane(1,409 €)

Allee Saint Jean, 31260 Mane(1,607 €)

Avenue du Couserans, 31260 Mane(1,454 €)

Casales, 31260 Mane(1,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.