7 bis Avenue des Pyrénées, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 245 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue des Pyrénées, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 bis Avenue des Pyrénées, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1188 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Avenue Du Couserans à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 547 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue des Pyrénées(1 662€)

6 Avenue des Pyrénées(1 698€)

7 Avenue des Pyrénées(1 698€)

9 Avenue des Pyrénées(1 662€)

4 Avenue des Pyrénées(1 645€)

5 Avenue des Pyrénées(1 644€)

3 Avenue des Pyrénées(1 649€)

1 ter Avenue des Pyrénées(1 643€)

Prix du 7 bis Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 7 bis Avenue des Pyrénées se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue des Pyrénées par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Pyrénées se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Mane et -38.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Peupleraie, 31260 Mane(1,409 €)

Allee Saint Jean, 31260 Mane(1,607 €)

Avenue du Couserans, 31260 Mane(1,454 €)

Casales, 31260 Mane(1,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Avenue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.