15 Avenue du Cagire, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 106 € à 1 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue du Cagire, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°22 et de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 15 Avenue du Cagire, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Mairie à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 622 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Cagire

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue du Cagire(1 353€)

20 Avenue du Cagire(1 362€)

13 Avenue du Cagire(1 365€)

26 Avenue du Cagire(1 504€)

17 Avenue du Cagire(1 504€)

11 Avenue du Cagire(1 362€)

19 Avenue du Cagire(1 441€)

9 Avenue du Cagire(1 341€)

Prix du 15 Avenue du Cagire dans son marché local

Prix du 15 Avenue du Cagire par rapport à la voie

Sur Avenue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 15 Avenue du Cagire se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue du Cagire par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Cagire se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Mane et -49.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Couéchot, 31260 Mane(1,419 €)

Allée du Pré Commun, 31260 Mane(1,234 €)

Avenue du Comminges, 31260 Mane(1,396 €)

Avenue Tolosane, 31260 Mane(1,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue du Cagire

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Cagire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.