16 bis Avenue du Cagire, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 103 € à 1 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Avenue du Cagire, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°16 et de 0.5 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 bis Avenue du Cagire, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 257 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1140 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Mairie à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 499 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue du Cagire

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue du Cagire(1 409€)

7 Avenue du Cagire(1 410€)

9 Avenue du Cagire(1 341€)

14 Avenue du Cagire(1 362€)

11 Avenue du Cagire(1 362€)

12 Avenue du Cagire(1 432€)

13 Avenue du Cagire(1 365€)

20 Avenue du Cagire(1 362€)

Prix du 16 bis Avenue du Cagire dans son marché local

Prix du 16 bis Avenue du Cagire par rapport à la voie

Sur Avenue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 16 bis Avenue du Cagire se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Avenue du Cagire par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue du Cagire se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Mane et -48.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Couéchot, 31260 Mane(1,419 €)

Allée du Pré Commun, 31260 Mane(1,234 €)

Avenue du Comminges, 31260 Mane(1,396 €)

Avenue Tolosane, 31260 Mane(1,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 bis Avenue du Cagire

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue du Cagire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.