23 Avenue du Cagire, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Cagire, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Avenue du Cagire, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Cagire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Cagire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Cagire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Cagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Cagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Cagire dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Cagire par rapport à la voie
Sur Avenue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 23 Avenue du Cagire se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Cagire par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Cagire se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Mane et -34.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
