28 Avenue du Cagire, 31260 Mane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Cagire, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue du Cagire, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Cagire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Cagire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Cagire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Cagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Cagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Cagire dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Cagire par rapport à la voie
Sur Avenue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 28 Avenue du Cagire se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Cagire par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Cagire se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Mane et -47.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 28 Avenue du Cagire à Mane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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