4 Avenue du Cagire, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Cagire, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 28.48 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Avenue du Cagire, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 230 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 358 mètres
Ventes au 4 Avenue du Cagire
Les 2 ventes au 4 Avenue du Cagire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Cagire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Cagire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Cagire dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Cagire par rapport à la voie
Sur Avenue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 4 Avenue du Cagire se situe 38.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Cagire par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Cagire se situe 39.07 % en dessous de la moyenne de Mane et -64.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
