15 Avenue du Comminges, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Comminges, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Avenue du Comminges, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 15 Avenue du Comminges se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Comminges par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Comminges se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Mane et -48.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 15 Avenue du Comminges à Mane, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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