20 Avenue du Comminges, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 973 € à 1 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue du Comminges, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 20 Avenue du Comminges, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Mairie à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 503 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Comminges

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue du Comminges(1 469€)

13 Avenue du Comminges(1 475€)

18 Avenue du Comminges(1 474€)

22 Avenue du Comminges(1 678€)

9 a Avenue du Comminges(1 429€)

26 Avenue du Comminges(1 703€)

9 Avenue du Comminges(1 321€)

396 Las Coutrados(1 358€)

Prix du 20 Avenue du Comminges dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Comminges par rapport à la voie

Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 20 Avenue du Comminges se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Comminges par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Comminges se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Mane et -45.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cagire, 31260 Mane(1,435 €)

Avenue Tolosane, 31260 Mane(1,190 €)

Chemin de Courtaou, 31260 Mane(1,486 €)

Chemin des Arayats, 31260 Mane(1,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue du Comminges

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.