5 Avenue du Couserans, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Couserans, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°7 bis et de 1.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue du Couserans, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mane.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 75 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 197 mètres
Ventes au 5 Avenue du Couserans
Les 2 ventes au 5 Avenue du Couserans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Couserans dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Couserans par rapport à la voie
Sur Avenue du Couserans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 5 Avenue du Couserans se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Couserans par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Couserans se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Mane et -54.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Couserans
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Couserans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue du Couserans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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