5 Avenue du Couserans, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Couserans, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Avenue du Couserans, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mane.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 75 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 197 mètres
Ventes au 5 Avenue du Couserans
Les 2 ventes au 5 Avenue du Couserans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Couserans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Couserans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Couserans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Couserans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Couserans dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Couserans par rapport à la voie
Sur Avenue du Couserans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 5 Avenue du Couserans se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Couserans par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Couserans se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Mane et -49.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
