11 Avenue Tolosane, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Tolosane, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et du 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Avenue Tolosane, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Tolosane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Tolosane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Tolosane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Tolosane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Tolosane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Tolosane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Tolosane dans son marché local
Prix du 11 Avenue Tolosane par rapport à la voie
Sur Avenue Tolosane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 11 Avenue Tolosane se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Tolosane par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Tolosane se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Mane et -55.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
