8 Avenue Tolosane, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 094 €

de 815 € à 1 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Tolosane, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Avenue Tolosane, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 463 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Mairie à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 211 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Tolosane

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Tolosane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Tolosane(1 097€)

11 Avenue Tolosane(1 096€)

15 Avenue Tolosane(1 043€)

10 Avenue Tolosane(1 097€)

9 Avenue Tolosane(1 149€)

15 bis Avenue Tolosane(1 095€)

12 Avenue Tolosane(1 178€)

7 Avenue Tolosane(1 093€)

Prix du 8 Avenue Tolosane dans son marché local

Prix du 8 Avenue Tolosane par rapport à la voie

Sur Avenue Tolosane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 8 Avenue Tolosane se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Tolosane par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Tolosane se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Mane et -59.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Source, 31260 Mane(1,402 €)

Allée du Pré Commun, 31260 Mane(1,234 €)

Avenue du Cagire, 31260 Mane(1,435 €)

Avenue du Comminges, 31260 Mane(1,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Tolosane

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Tolosane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.