2 ter Chemin de Courtaou, 31260 Mane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de Courtaou, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², identique à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 ter Chemin de Courtaou, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de Courtaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de Courtaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Courtaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Courtaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de Courtaou dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de Courtaou par rapport à la voie
Sur Chemin de Courtaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 ter Chemin de Courtaou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de Courtaou par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin de Courtaou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mane et -54.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 2 ter Chemin de Courtaou à Mane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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