4 Chemin de Montaut, 31260 Mane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Montaut, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Montaut, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Montaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Montaut dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Montaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 4 Chemin de Montaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Montaut par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Montaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mane et -54.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 4 Chemin de Montaut à Mane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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