8 a Chemin de Montaut, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 266 € à 1 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Chemin de Montaut, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°13 et de 8.69 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 a Chemin de Montaut, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1654 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Mairie à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 1173 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 1305 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Chemin de Montaut

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Chemin de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Chemin de Montaut(1 614€)

11 Chemin de Montaut(1 611€)

5 Chemin de Montaut(1 533€)

4 bis Chemin de Montaut(1 632€)

44 Avenue du Cagire(1 845€)

46 Avenue du Cagire(1 838€)

42 Avenue du Cagire(1 842€)

4 bis Montaut(1 634€)

Prix du 8 a Chemin de Montaut dans son marché local

Prix du 8 a Chemin de Montaut par rapport à la voie

Sur Chemin de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 8 a Chemin de Montaut se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Chemin de Montaut par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Chemin de Montaut se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Mane et -45.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cagire, 31260 Mane(1,435 €)

Chemin de Cantaloup, 31260 Mane(1,699 €)

Montaut, 31260 Mane(1,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 a Chemin de Montaut

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Chemin de Montaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.