12 Chemin des Arayats, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Arayats, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Chemin des Arayats, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Avenue Tolosane à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Arayats
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Arayats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Arayats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Arayats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Arayats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Arayats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Arayats dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Arayats par rapport à la voie
Sur Chemin des Arayats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 12 Chemin des Arayats se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Arayats par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Arayats se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Mane et -36.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
