5 Chemin des Arayats, 31260 Mane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Arayats, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Arayats, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 332 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Arayats
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Arayats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Arayats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Arayats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Arayats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Arayats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Arayats dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Arayats par rapport à la voie
Sur Chemin des Arayats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 5 Chemin des Arayats se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Arayats par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Arayats se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Mane et -57.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 5 Chemin des Arayats à Mane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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