8 Chemin des Arayats, 31260 Mane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Arayats, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Arayats, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 463 mètres
Ventes au 8 Chemin des Arayats
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Arayats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Arayats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Arayats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Arayats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Arayats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Arayats dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Arayats par rapport à la voie
Sur Chemin des Arayats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 8 Chemin des Arayats se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Arayats par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Arayats se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Mane et -52.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 8 Chemin des Arayats à Mane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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