2 impasse du crabère, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 104 € à 1 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse du crabère, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 impasse du crabère, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1146 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Mairie à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 673 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse du crabère

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du crabère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 impasse du crabère(1 361€)

5 impasse du crabère(1 362€)

1 impasse du crabère(1 441€)

26 Avenue du Cagire(1 504€)

17 Avenue du Cagire(1 504€)

19 Avenue du Cagire(1 441€)

28 Avenue du Cagire(1 609€)

15 Avenue du Cagire(1 365€)

Prix du 2 impasse du crabère dans son marché local

Prix du 2 impasse du crabère par rapport à la voie

Sur impasse du crabère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 impasse du crabère se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse du crabère par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du crabère se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Mane et -49.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Couéchot, 31260 Mane(1,419 €)

Avenue du Cagire, 31260 Mane(1,435 €)

Couéchot, 31260 Mane(1,612 €)

Guillaumet, 31260 Mane(1,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse du crabère

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse du crabère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.