2 impasse du crabère, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du crabère, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 impasse du crabère, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du crabère
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du crabère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du crabère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du crabère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du crabère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du crabère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du crabère dans son marché local
Prix du 2 impasse du crabère par rapport à la voie
Sur impasse du crabère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 impasse du crabère se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du crabère par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du crabère se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Mane et -41.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
