3 impasse du crabère, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse du crabère, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 impasse du crabère, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 658 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse du crabère
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du crabère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du crabère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse du crabère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse du crabère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse du crabère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse du crabère dans son marché local
Prix du 3 impasse du crabère par rapport à la voie
Sur impasse du crabère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 impasse du crabère se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse du crabère par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du crabère se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Mane et -54.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 3 impasse du crabère à Mane, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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