8 Place de la Vierge, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 818 € à 1 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place de la Vierge, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Place de la Vierge, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Mairie à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 57 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la Vierge

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place de la Vierge(1 454€)

6 Place de la Vierge(1 235€)

4 Place de la Vierge(1 234€)

2 Place de la Vierge(1 236€)

1 Place de la Vierge(1 236€)

9 Avenue du Couserans(1 260€)

11 Avenue du Couserans(1 261€)

Prix du 8 Place de la Vierge dans son marché local

Prix du 8 Place de la Vierge par rapport à la voie

Sur Place de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Place de la Vierge se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Vierge par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Vierge se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Mane et -53.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pré Commun, 31260 Mane(1,234 €)

Avenue du Couserans, 31260 Mane(1,454 €)

Place de l'Eglise, 31260 Mane(1,092 €)

Rue de Paloumère, 31260 Mane(1,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place de la Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.