7 Rue des Jardins, 31260 Mane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Jardins, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Avenue Du Couserans à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 206 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 7 Rue des Jardins se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Jardins par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Jardins se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Mane et -50.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 7 Rue des Jardins à Mane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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