1 Impasse des Courteils, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Courteils, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 10.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Courteils, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 320 mètres
Ventes au 1 Impasse des Courteils
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Courteils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Courteils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Courteils, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Courteils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Courteils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Courteils dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Courteils par rapport à la voie
Sur Impasse des Courteils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 1 Impasse des Courteils se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Courteils par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Courteils se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Marignac et -56.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 1 Impasse des Courteils à Marignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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