2 Impasse des Courteils, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Courteils, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°3 et du 9.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse des Courteils, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Courteils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Courteils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Courteils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Courteils, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Courteils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Courteils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Courteils dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Courteils par rapport à la voie
Sur Impasse des Courteils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 2 Impasse des Courteils se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Courteils par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Courteils se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Marignac et -48.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
