2 Le Village, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Village, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 0.09 % à celui du n°88.
À propos du 2 Le Village, 31440 Marignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Village dans son marché local
Prix du 2 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Le Village se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Village par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Village se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Marignac et -51.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
