8 Lotissement des Trois Vallées, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement des Trois Vallées, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Lotissement des Trois Vallées, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1369 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 813 mètres
Ventes au 8 Lotissement des Trois Vallées
Une vente a été recensée au 8 Lotissement des Trois Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement des Trois Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement des Trois Vallées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement des Trois Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement des Trois Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement des Trois Vallées dans son marché local
Prix du 8 Lotissement des Trois Vallées par rapport à la voie
Sur Lotissement des Trois Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 8 Lotissement des Trois Vallées se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement des Trois Vallées par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement des Trois Vallées se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -32.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
