9 Lotissement des Trois Vallées, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement des Trois Vallées, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Lotissement des Trois Vallées, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1360 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 813 mètres
Ventes au 9 Lotissement des Trois Vallées
Une vente a été recensée au 9 Lotissement des Trois Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement des Trois Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement des Trois Vallées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement des Trois Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement des Trois Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement des Trois Vallées dans son marché local
Prix du 9 Lotissement des Trois Vallées par rapport à la voie
Sur Lotissement des Trois Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 9 Lotissement des Trois Vallées se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement des Trois Vallées par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement des Trois Vallées se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Marignac et -45.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
