12 Riouech, 31440 Marignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 1 036 € à 1 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Riouech, 31440 Marignac, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Riouech, 31440 Marignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1300 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignac - Mairie à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucien Saint à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Riouech

Aucune vente n'a été recensée au 12 Riouech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Riouech(1 292€)

6 Riouech(1 218€)

4 Riouech(1 283€)

2 Riouech(1 232€)

10 Impasse du Pujo(1 284€)

2 Impasse du Pujo(1 283€)

1 Impasse du Pujo(1 287€)

3 Impasse du Pujo(1 284€)

Prix du 12 Riouech dans son marché local

Prix du 12 Riouech par rapport à la voie

Sur Riouech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 12 Riouech se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Riouech par rapport à Marignac et à Haute-Garonne

À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Riouech se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -54.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 31.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.