18 Rue de Baylé, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Baylé, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 Rue de Baylé, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Baylé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Baylé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Baylé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Baylé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Baylé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Baylé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Baylé dans son marché local
Prix du 18 Rue de Baylé par rapport à la voie
Sur Rue de Baylé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 18 Rue de Baylé se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Baylé par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Baylé se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -36.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
