1 a Rue de Baylé, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de Baylé, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°281 et du 17.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 a Rue de Baylé, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de Baylé
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de Baylé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de Baylé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Rue de Baylé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Baylé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Baylé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de Baylé dans son marché local
Prix du 1 a Rue de Baylé par rapport à la voie
Sur Rue de Baylé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 1 a Rue de Baylé se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de Baylé par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue de Baylé se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -25.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
