2 Rue de la Cite Bis, 31440 Marignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cite Bis, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Cite Bis, 31440 Marignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - La Gare à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cite Bis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cite Bis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cite Bis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cite Bis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cite Bis dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cite Bis par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite Bis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue de la Cite Bis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cite Bis par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cite Bis se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -49.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 2 Rue de la Cite Bis à Marignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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