5 Rue de la Tour, 31440 Marignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de la Tour, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 5 Rue de la Tour se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Tour par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Tour se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Marignac et -62.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 000 € au 5 Rue de la Tour à Marignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 325 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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