6 Rue de Lascuerlos, 31440 Marignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Lascuerlos, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue de Lascuerlos, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 535 mètres
Ventes au 6 Rue de Lascuerlos
Une vente a été recensée au 6 Rue de Lascuerlos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lascuerlos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lascuerlos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Rue de Lascuerlos dans son marché local
Prix du 6 Rue de Lascuerlos par rapport à la voie
Sur Rue de Lascuerlos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 6 Rue de Lascuerlos se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Lascuerlos par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Lascuerlos se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -44.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 6 Rue de Lascuerlos à Marignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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