4 Rue de Saint Laurent, 31440 Marignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saint Laurent, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°6 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Saint Laurent, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 323 mètres
Ventes au 4 Rue de Saint Laurent
Une vente a été recensée au 4 Rue de Saint Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saint Laurent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saint Laurent dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 4 Rue de Saint Laurent se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saint Laurent par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saint Laurent se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Marignac et -67.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 4 Rue de Saint Laurent à Marignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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