4 bis Rue des Picades, 31440 Marignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Picades, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°7.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue des Picades, 31440 Marignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Picades
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Picades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Picades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Picades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Picades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Picades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Picades dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Picades par rapport à la voie
Sur Rue des Picades, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 4 bis Rue des Picades se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Picades par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Picades se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Marignac et -67.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 bis Rue des Picades
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 4 bis Rue des Picades à Marignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis