2 Rue des Roses, 31440 Marignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 205 €

de 924 € à 1 600 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Roses, 31440 Marignac, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°14 et de 7.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Roses, 31440 Marignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignac - Mairie à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucien Saint à 528 mètres

Ventes au 2 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 2 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2023

193 270 €(1 324 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

2 Rue des Roses, 31440 Marignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Roses(1 261€)

9 Rue des Roses(1 300€)

11 Rue des Roses(1 236€)

7 Rue des Roses(1 250€)

293 a Rue des Roses(1 307€)

293 Rue des Roses(1 310€)

13 Rue des Roses(1 382€)

20 Rue des Roses(1 309€)

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Marignac et à Haute-Garonne

À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -55.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 31.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.