2 Rue des Roses, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Roses, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 528 mètres
Ventes au 2 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -33.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 12.93 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
