3 Rue des Roses, 31440 Marignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 168 €

de 940 € à 1 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Roses, 31440 Marignac, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de 3.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue des Roses, 31440 Marignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignac - Mairie à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucien Saint à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Roses(1 173€)

1 Rue des Roses(1 207€)

2 Rue Notre-dame des Champs(1 109€)

4 Rue Louis Arnaud(1 240€)

5 Rue Louis Arnaud(1 241€)

17 Rue du Pic du Gar(1 115€)

2 Rue Louis Arnaud(1 246€)

3 Rue Louis Arnaud(1 242€)

Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Marignac et à Haute-Garonne

À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -57.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 31.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.