1 Rue du Burat, 31440 Marignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue du Burat, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Burat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Burat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Burat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Burat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Burat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Burat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue du Burat à Marignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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