12 Rue du Pic du Gar, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pic du Gar, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°13 et du 3.15 % à celui du n°307.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue du Pic du Gar, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pic du Gar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pic du Gar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pic du Gar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pic du Gar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pic du Gar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pic du Gar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pic du Gar dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pic du Gar par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Gar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 12 Rue du Pic du Gar se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pic du Gar par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pic du Gar se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Marignac et -38.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
