4 Rue du Pic du Gar, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pic du Gar, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Pic du Gar, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 277 mètres
Ventes au 4 Rue du Pic du Gar
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pic du Gar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pic du Gar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pic du Gar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pic du Gar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pic du Gar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pic du Gar dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pic du Gar par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Gar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 4 Rue du Pic du Gar se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pic du Gar par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pic du Gar se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Marignac et -44.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
