49 Rue Jean Jaurès, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 49 Rue Jean Jaurès, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Marignac.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 49 Rue Jean Jaurès se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Jaurès par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean Jaurès se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Marignac et -42.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
