4 Rue Notre-dame des Champs, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Notre-dame des Champs, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Notre-dame des Champs, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Notre-dame des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Notre-dame des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Notre-dame des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Notre-dame des Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre-dame des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre-dame des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Notre-dame des Champs dans son marché local
Prix du 4 Rue Notre-dame des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 4 Rue Notre-dame des Champs se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Notre-dame des Champs par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Notre-dame des Champs se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -30.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
