Chemin de la Forge, 31430 Marignac-Lasclares

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 1 954 € à 3 458 €

Chemin de la Forge, 31430 Marignac-Lasclares, affiche un prix moyen de 2 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de la Forge

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Biens en venteà Marignac-Lasclares

Prix Chemin de la Forge dans son marché local

Prix Chemin de la Forge par rapport à Marignac-Lasclares et à Haute-Garonne

À Marignac-Lasclares, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Forge se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Marignac-Lasclares et 8.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac-Lasclares a augmenté de 41.91 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Martin, 31430 Marignac-Lasclares(2,527 €)

Rue de la Mairie, 31430 Marignac-Lasclares(2,375 €)

Chemin des Garouilles, 31430 Marignac-Lasclares(2,709 €)

Route de Gratens, 31430 Marignac-Lasclares(2,173 €)

Ventes DVF Chemin de la Forge

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 avril 2024

244 000 €(2 465 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

76 Chemin de la Forge, 31430 Marignac-Lasclares

2 juin 2021

255 000 €(2 277 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

110 Chemin de la Forge, 31430 Marignac-Lasclares

Cadre de vie et proximité Chemin de la Forge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignac-Lasclares - Cazarré à 383 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Saint Martin

Rue de la Mairie

Chemin des Garouilles

Route de Gratens

Le parc immobilier Chemin de la Forge

Chemin de la Forge est située dans le quartier Marignac-Lasclares. Elle compte 476 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Forge

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Forge, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au Chemin de la Forge à Marignac-Lasclares, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 485 € (5 %)