7 Chemin des Garouilles, 31430 Marignac-Lasclares
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Garouilles, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Chemin des Garouilles, 31430 Marignac-Lasclares
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marignac-Lasclares.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac-Lasclares - Cazarré à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Garouilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Garouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Garouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Garouilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Garouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Garouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Garouilles dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Garouilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Garouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 7 Chemin des Garouilles se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Garouilles par rapport à Marignac-Lasclares et à Haute-Garonne
À Marignac-Lasclares, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Garouilles se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Marignac-Lasclares et 20.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac-Lasclares a augmenté de 42.2 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
