3 Chemin de Nauze, 31390 Marquefave

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 583 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Nauze, 31390 Marquefave, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Chemin de Nauze, 31390 Marquefave

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1556 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 1102 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Nauze

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Nauze(2 087€)

5 Chemin de Nauze(2 088€)

39 Route de Longages(2 088€)

35 Route de Longages(2 089€)

31 Route de Longages(2 096€)

10 Chemin du Courant(2 103€)

41 Route de Longages(1 981€)

50 Route de Longages(2 097€)

Prix du 3 Chemin de Nauze dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Nauze par rapport à la voie

Sur Chemin de Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 3 Chemin de Nauze se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Nauze par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne

À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Nauze se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Marquefave et -23.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.