3 Chemin de Nauze, 31390 Marquefave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Nauze, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Nauze, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1556 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Nauze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Nauze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Nauze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 3 Chemin de Nauze dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Nauze par rapport à la voie
Sur Chemin de Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 3 Chemin de Nauze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Nauze par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Nauze se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marquefave et -10.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 3 Chemin de Nauze à Marquefave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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