10 Impasse Aoueranede, 31390 Marquefave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Aoueranede, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse Aoueranede, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marquefave.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Le Pradas à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Aoueranede
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Aoueranede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Aoueranede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse Aoueranede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Aoueranede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Aoueranede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Aoueranede dans son marché local
Prix du 10 Impasse Aoueranede par rapport à la voie
Sur Impasse Aoueranede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 10 Impasse Aoueranede se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Aoueranede par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Aoueranede se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Marquefave et -11.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 10 Impasse Aoueranede à Marquefave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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